【固定資産税上がる？｜管理は？！】有効活用？売却？リフォーム？徳島県鳴門市で賢く空き家問題を解決する！（オススメ不動産業者一覧あり）

徳島県, 鳴門市

空き家売却

増え続ける空き家、最も確実な対策は「売却」

空き家はこれから増え続ける一方で減ることはありません。理由は簡単で日本の総人口が減少に転じ、さらに総世帯数も減少することが明らかだからです。リスクをゼロにするためには売ってしまうのが一番です。

できるだけ早く、高く、確実に売るためには多数の購入希望者情報を得ること。そのためにはあなたの空き家のある地域に対応した不動産業者に数多く売却や査定の依頼を出すことです。

ただ、不動産業者にいちいち同じ話を何度もするのは面倒ですし、近隣の不動産業者ばかりでは購入情報も同じであることがほとんどです。

すでに近所の不動産業者に話をしているが買い手がつかない場合、自分で頑張って業者を回っても結果はあまり期待できません。

そんなときに役に立つのが不動産の一括査定サービスです。 不動産一括査定は、あなたの売りたい物件に対応した優良不動産業者に一括で売却査定の依頼ができるサービスです。

利用は無料で「簡単に売却査定がわかる」と口コミで話題になり、今すぐ売却を考えていない方の利用も急増している人気のサービスです。


これだけはやっておきましょう


有効活用

有効活用は用途次第で大きく結果が違う！

空き家がなかなか売れなかったり、事情があって売りたくない場合、有効活用を検討することになります。

有効活用は賃貸住居としてそのまま貸すだけでなく、駐車場経営、高齢者介護住宅など特定の用途・目的に応じた住宅への転用などがあります。立地が良い物件であればリノベーション物件として店舗等として活用するのも良いかもしれません。

このように、少し考えてみただけでも有効活用は幅広い選択肢があり、それぞれにメリット、デメリットがあります。

空き家が良い状態であり、そのまま賃貸できるならそれほどでもありませんが、その他の活用ではいずれも初期費用がかかります。

どんな選択肢があるのか、初期投資がいくらか、どれぐらいの収益が見込めるのか、税金はどうなるのか、空き家のまま売却した場合と比べてどちらが得か・・・

有効活用で失敗しないためには、専門的な知識やたくさんの情報をもとに、考えるべきことがいろいろあります。ここをおろそかにしてしまうと「こんなはずではなかったのに」と後悔することになってしまうでしょう。

そんな失敗や後悔をしないために利用できるサービスがあります。このサービス、パッと見は「資料がもらえるだけ」に思えますが、実は、有効活用のプラン、メリットやデメリット、アドバイスまで全部無料で受け取ることができてしまいます。

売却するか、活用するか、検討するためにも一度はチェックしておきたいサービスです。


活用の検討には必須です


リフォーム、解体

リフォームや解体も賢くやるなら

空き家の対策を決める過程で、リフォームしたらいくらかかる？　解体して更地にするには？　ということを手早く知りたくなることもよくあります。

そのような場合にはこちらの無料見積りサービスを利用すると便利です。ほんの一手間で複数業者から見積りを取ることができるので価格やサービスを比較するのにとても効率的です。


リフォームも視野に入れるなら


解体は専門家の分析が必要です




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